saleNa sprzedaż mieszkanie z dwiema sypialniami ! Vlora!

Na sprzedaż mieszkanie z dwiema sypialniami ! Vlora!

75,000
100 sqft122

Vlora to miejscowość położona w południowo-zachodniej Albanii, tam gdzie stykają się dwa morza Adriatyckie i Jońskie. Dzięki temu wybrzeże Vlory oferuje piaszczyste, z łagodnym wejściem do wody plaże, jak również plaże kamieniste  z głęboką wodą.
Całkowita powierzchnia apartamentu to 100 m/2
Apartament znajduje się na szóstym piętrze, tuż przy głównej promenadzie w miejscowości Vlora! 

Cechy mieszkania:

  • Apartament jest gotowy do zamieszkania
  • Rozkład apartamentu: 2 sypialnie+ pokój dzienny z aneksem kuchennym + 2  łazienki+ 2balkony z widokiem na morze
  • Apartament charakteryzuje się bardzo wysoką jakością elementów budowlanych takich jak: płytki , drzwi, okna, przyłącza elektryczne, wodno-kanalizacyjne, sanitarne.


Zalety apartamentu:

  • Odległość od plaży– ok. 50 metrów
  • Odległość od centrum – 5 minut spacerem
  • Woda pitna i energia elektryczna dostarczana 24 godziny/dobę.
  • Piękne krajobrazy widoczne z balkonu


Orientacyjny przychód możliwy do osiągnięcia :

Cena za dobę, w czasie sezonu turystycznego, dla podobnych mieszkań wynosi 60-70 euro.
Oczekiwany wzrost cen w następnych latach wynosi 7-9%.
Zakup mieszkania stanowi dobrą inwestycję na dalsze lata.


Lokalizacja:

Apartament znajduje się  125 km od Sarande, 150 km od Starożytnego Miasteczka Butrint, 160 km od stolicy Albanii – Tirany
Cena apartamentu wynosi 75 000 euro 
Prowizja dla agencji 1,5%
Koszty, które należy ponieść w Kancelarii Notarialnej, w tym koszt sporządzenia umowy kupna- sprzedaży to ok. 250 Euro
Rejestracja mieszkanie na nowego właściciela w Urzędzie Rejestracyjnym Nieruchomości w Sarande to ok. 300 euro
Roczny podatek od nieruchomości to ok. 100 euro
Roczna opłata za utrzymanie mieszkania to ok. 80 euro
Apartament posiada certyfikat własności

Polecany dla osób, które:

  •  chcą mieć swoje prywatne miejsce do wypoczynku w okresie wakacyjnym
  • są na emeryturze, z uwagi na to, że apartament generuje bardzo niskie koszty utrzymania.
  • chcą podjąć działania inwestycyjne, polegające na krótko bądź długookresowym wynajmie apartamentu turystom.

Zgodnie z prawem obowiązującym na terytorium Albanii, wszyscy cudzoziemcy mogą nabywać nieruchomości w Albanii i nie jest to w żaden sposób ograniczane.
Cudzoziemiec nabywający nieruchomość w Albanii ma prawo pobytu trwającego 90 dni w roku,
z możliwością uzyskania zezwolenia na pobyt stały.
Agencja Nieruchomości współpracuje z profesjonalistami w zakresie obrotu nieruchomościami, którzy oferują doradztwo prawne m.in. dotyczące uzyskania zezwolenia na pobyt stały.
Jeżeli interesuje Państwa powyższa oferta, prosimy o kontakt celu uzyskania dodatkowych informacji.

Skontaktuj się z nami!

[Głosów:0    Średnia:0/5]
Translate »